Aquí tienes las respuestas.
Un manual completo, práctico y organizado.
Con esquemas y cuadros para facilitar su lectura.

​Indispensable como obra de consulta en los despachos de Administración de finca​s.

Porque quieres mejorar profesionalmente, y Comunidades de propietarios y prevención de riesgos laborales te ayudará a:

Conocer las obligaciones de la comunidad de propietarios según actúe como 

• Empresa que tiene trabajadores por cuenta ajena (porteros, conserjes, vigilantes, limpiadores, jardineros, etc.), 
• Empresa usuaria que contrata con una empresa de trabajo temporal para la puesta a disposición de un trabajador (por ejemplo, socorrista) o
• Empresa titular del centro de trabajo donde desarrollan su actividad trabajadores de otras empresas contratadas por la comunidad para dar algún servicio (limpieza, conserjería, seguridad, mantenimiento. etc.).

Distinguir los tipos de riesgos más comunes que pueden afectar a las comunidades de propietarios:

• De tipo mecánico (derivados del uso de máquinas, útiles y herramientas).
• De tipo químico (debidos a la presencia y manipulación de agentes químicos).
• De tipo físico (originados por distintos elementos presentes en los lugares de trabajo).
• Biológicos (cuando se trabaja con agentes biológicos).
• De carácter psicológico (producidos por exceso de trabajo o mal clima social).
• Por gas (cuando se manipulan gases o se trabaja cerca de una fuente de gas).
• De incendios (cuando se trabaja en ambientes con materiales o elementos inflamables).
• De elevación (ocasionados al trabajar con equipos de elevación, transporte, etc.).
• De las alturas (cuando se trabaja en zonas altas, galerías o pozos profundos).
• De origen eléctrico (cuando se trabaja con máquinas o aparatos conectados a la corriente eléctrica).

En el ​primer capítulo de ​​​Comunidades de propietarios y prevención de riesgos laborales ​se repasan los conceptos elementales de la legislación de prevención relacionados con trabajo y riesgo, ​​​​​​c​​​ontinuando con una clasificación de los posibles ​​​​daños profesionales ​desde el punto de vista preventivo ​​​​(accidentes de trabajo, enfermedades profesionales ​y ​​​​otros daños), las acciones preventivas​ ​(​​​técnicas preventivas, ​principios de acción preventiva, ​medidas de protección colectiva e individual, situaciones de ​emergencia ​y ​planes de evacuación), y terminando con el ​marco jurídico de la prevención ​(​​​​derechos, obligaciones y responsabilidades, tanto de empresarios como de trabajadores).

​​​Analizando las actividades laborales que se desarrollan dentro de las comunidades de propietarios desde el prisma de la ​​​​prevención de riesgos laborales, conocerás las ​​​​responsabilidades de la​s comunidades en materia de PRL (contratación de trabajadores propios, contratación de servicios de terceros y ejecución de distintos tipos de obras, con especial atención a su coordinación y a la documentación preventiva de las mismas).

​​​​El capítulo dedicado a los ​riesgos generales y su prevención parte de la ​universalidad del riesgo y expone a continuación los riesgos generales y medidas preventivas relacionados con el lugar de trabajo, el uso de maquinaria, tecnología y herramientas, los asociados al manejo de sustancias y materiales, ​​​​y los que tienen relación con la ergonomía y la organización del trabajo, detallando las medidas preventivas adecuadas para cada tipo de riesgos.

​​Finalmente se concretan los riesgos específicos de los empleados de fincas urbanas,​tanto los que están ligados a las condiciones de seguridad ​y ambientales (atención al público, orden y limpieza, utilización de equipos de trabajo, tareas en otras dependencias y pequeñas reparaciones de conservación), como los de ​​​carácter ergonómico y psicosocial​​​ (riesgos músculo-esqueléticos, ​condiciones de empleo, insatisfacción laboral, exposición a la violencia, mobbing o acoso psicológico, estrés y ​burn out​).​

Junto con el ​Manual de contabilidad recibirás una separata con el cuadro de cuentas genérico, adaptado al Plan General de Contabilidad, que te será de gran ayuda a la hora de crear planes de cuentas para las distintas comunidades de propietarios, y también cuando vayas a contabilizar los asientos más habituales.

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